Dans les dernières semaines, on entend partout parler du mouvement des taux d’intérêt. Certains experts annoncent une stabilisation, d’autres une baisse graduelle. Et naturellement, plusieurs propriétaires et futurs acheteurs se demandent :
« Est-ce que je devrais acheter maintenant? Est-ce que c’est le bon moment pour refinancer? Est-ce que j’attends encore? »
Comme courtiers immobiliers, nous sommes souvent le premier point de contact dans ce type de réflexion. Et bien que nous maîtrisions très bien le marché immobilier, il est essentiel de rappeler qu’un courtier hypothécaire est le professionnel le mieux placé pour analyser l’impact réel d’un taux d’intérêt sur votre situation financière.
Pourquoi les taux d’intérêt jouent un si grand rôle?
Les taux d’intérêt influencent directement :
-
Vos paiements hypothécaires mensuels
-
Votre capacité d’emprunt
-
Votre pouvoir d’achat sur le marché immobilier
-
Et la perception des acheteurs dans votre secteur
Même une variation de 0,25 % peut, sur un prêt de plusieurs centaines de milliers de dollars, représenter des milliers de dollars de différence.
Alors oui, les taux comptent. Beaucoup.
Acheter maintenant : une opportunité pour certains
Lorsque les taux commencent à redescendre, on voit souvent :
-
Un retour graduel des acheteurs
-
Une augmentation de la concurrence sur les propriétés disponibles
-
Et parfois une hausse des prix
Autrement dit :
Ceux qui prennent les devants peuvent parfois profiter d’un marché moins compétitif, avant le prochain « rush » d’acheteurs.
Mais encore une fois, tout dépend de votre capacité financière réelle — et c’est là que le courtier hypothécaire devient incontournable.
Déjà propriétaire? Le refinancement peut être stratégique
Refinancer, ce n’est pas juste « changer de taux ».
C’est l’occasion de revoir complètement votre structure financière.
Un courtier hypothécaire peut vous aider à :
-
Diminuer vos paiements mensuels
-
Consolider des dettes à taux élevés
-
Libérer de l’équité pour :
-
des rénovations,
-
l’achat d’une 2e propriété,
-
ou un projet personnel
-
Souvent, le refinancement bien calculé devient une véritable optimisation financière, pas seulement un changement de taux.
Pourquoi recommander un courtier hypothécaire ?
Parce qu’un courtier hypothécaire :
-
Compare plusieurs institutions et non une seule banque
-
Cherche le meilleur produit adapté à votre profil
-
Est en mesure de négocier votre taux et vos conditions
-
Et prend le temps d’expliquer clairement, en toute transparence
De notre côté, comme courtiers immobiliers, notre priorité est que votre projet soit viable, confortable et réaliste — financièrement comme émotionnellement.
Et pour ça, la collaboration courtier immobilier + courtier hypothécaire est la meilleure combinaison.
Conclusion
Que vous songiez à acheter, refinancer ou simplement vérifier si votre stratégie actuelle est encore avantageuse, ne restez pas dans le doute.
Chaque situation est unique — et une bonne décision aujourd’hui peut vous faire économiser beaucoup à long terme.
Avant de vous lancer, prenez le temps de discuter avec un courtier hypothécaire de confiance.
Il saura vous guider vers la structure financière la plus avantageuse pour votre réalité.
Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape — et vous mettre en relation avec des partenaires fiables qui travaillent dans votre intérêt.
Si vous avez trouvé cet article sur l'immobilier informatif et souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emmanuel Paquin, votre courtier immobilier résidentiel et commercial. Emmanuel dessert les régions de Montréal et Kirkland et est affilié à la société RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.. Vous pouvez le rejoindre par téléphone au (514) 757-6268 ou visiter son site web à l'adresse suivante : https://emmanuelpaquin.com/.
Pour ceux ciblant spécifiquement le marché résidentiel de Montréal, Françoise Cardyn est également disponible pour répondre à vos questions. En tant que courtier immobilier résidentiel chez RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC., elle peut être contactée au (514) 557-4523. Pour plus d'informations ou pour envoyer un courriel, visitez https://emmanuelpaquin.com/.
Avec l'Équipe Emmanuel Paquin, vous bénéficiez de l'expertise d'une équipe solide et expérimentée dans l'immobilier à Montréal. Pour toute question, contactez-nous au (514) 757-6268 ou par courriel à info@emmanuelpaquin.com.
Nous espérons que cet article vous a été utile et nous vous invitons à contacter nos courtiers pour toute question ou besoin immobilier dans Montréal et Kirkland.
